Promotion 4 villas Lavigny Vaud

Promotion Les Villas de l'Étraz - Lavigny

Composé de quatre villas mitoyennes d’environ 185 m², ce projet allie design contemporain et confort optimal, avec des espaces lumineux et fonctionnels.
  • A1 – Maison mitoyenne – 185 m²
  • A2 – Maison mitoyenne – 185 m²
  • B1 – Maison mitoyenne – 185 m²
  • B2 – Maison mitoyenne – 185 m²

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Début du chantier :
Prévu pour l'été 2025

Le projet

Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, les “Villas de l’Étraz” s’intègrent harmonieusement entre vignes, forêt et paysages préservés. Situées à la sortie de
Lavigny, elles offrent un cadre de vie privilégié aux portes d’Aubonne.

Composé de quatre villas mitoyennes d’environ 185 m², ce projet allie design contemporain et confort optimal, avec des espaces lumineux et fonctionnels.

L’architecture moderne et les matériaux de haute qualité garantissent des finitions soignées, tandis que les équipements durables assurent une efficacité
énergétique optimale.

Depuis votre terrasse, profitez d’une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Un panorama exceptionnel qui transforme chaque moment en privilège.

Que vous soyez un professionnel dynamique en quête de tranquillité et de nature, une famille à la recherche d’un espace généreux ou un passionné d’architecture
contemporaine, ce projet vous invite à vivre dans un cadre d’exception, où confort et élégance se conjuguent harmonieusement.

Informations énergétiques

Chauffage : Au sol
Combustible : Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques :  Oui

Atouts du projet

Panneaux photovoltaïques

Stores électriques

2 Places de parc par lot

Préparation pour borne électrique

Parcelle 676 comprise dans la PPE (zone agricole)

Triple vitrage PVC

Choix des finitions :
- Carellage / Parquet
- Cuisine
- Sanitaire
- Électricité

Situation géographique et commodités

Nichée au cœur du canton de Vaud, Lavigny séduit par son charme rural et sa
tranquillité. Entourée de vignobles et de domaines agricoles, cette commune
offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant sérénité et convivialité.

Le quartier, situé sur la Vieille Route de l’Etraz, profite d’un environnement calme
et préservé, aux abords d’une réserve naturelle et à proximité de l’Arboretum. Tout
en offrant un cadre préservé, il demeure à proximité des commodités d’Aubonne,
de l’école locale et des transports.

Lavigny invite à un mode de vie authentique, où loisirs en plein air, promenades
et dégustations de vins rythment le quotidien. Un lieu idéal pour allier nature et
confort au cœur de la région vaudoise.

Promotion Villas Etraz - Lavigny - Vaud - Suisse

Distances (en voiture)

Autoroute

5 min
Aubonne

2 min
Ecole

2 min
Lausanne

23 min
Commerce

1 min
Genève

45 min
Poste

1 min

SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Description de l'agencement - Villas A1 et A2

Sous-sol :

  • Pompe à chaleur
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Cave
  • Buanderie
  • Grand espace disponible

Rez-de-chaussée :

Équipements

  • Dressing d’entrée
  • Cuisine équipée et agencée

Intérieur

  • Loggia
  • Hall d’entrée
  • Séjour avec cuisine ouverte ou séparée

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin
  • Belle vue dégagée
  • Réduits

Combles :

Équipements

  • Salle de douche
  • Salle de bain
  • WC séparé

Intérieur

  • Grenier (accès trappe)
  • Beaux volumes
  • Vide sur le séjour

Surfaces et prix

Surfaces villa A1 :

Surface utile : 185m2

Terrasse : 15m2

Jardin : 450m2

Loggia : 12.3m2

Prix villa A1 : CHF 1’570’000.-

 

Surfaces villa A2 :

Surface utile : 185m2

Terrasse : 15m2

Jardin : 260m2

Loggia : 12.3m2

Prix villa A2 : CHF 1’490’000.-

Description de l'agencement - Villas B1 et B2

Sous-sol :

  • Pompe à chaleur
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Cave
  • Buanderie
  • Grand espace disponible

Rez-de-chaussée :

Équipements

  • Dressing d’entrée
  • Cuisine équipée et agencée

Intérieur

  • Loggia
  • Hall d’entrée
  • Séjour avec cuisine ouverte ou séparée

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin
  • Belle vue dégagée
  • Réduits

Combles :

Équipements

  • Salle de douche
  • Salle de bain
  • WC séparé

Intérieur

  • Grenier (accès trappe)
  • Beaux volumes
  • Vide sur le séjour

Surfaces et prix

Surfaces villa B1 :

Surface utile : 185m2

Terrasse : 15m2

Jardin : 230m2

Loggia : 12.3m2

Prix villa B1 : CHF 1’490’000.-

 

Surfaces villa B2 :

Surface utile : 185m2

Terrasse : 15m2

Jardin : 350m2

Loggia : 12.3m2

Prix villa B2 : CHF 1’630’000.-