PROMOTION à Mont-sur-Rolle
2 villas mitoyennes de standing sur plans
Tant appréciée par son vignoble que par sa proximité avec le lac, la commune de Mont-sur-Rolle, située à mi-chemin entre Lausanne et Genève, offre un cadre de vie idyllique.
Contactez-nous pour plus d'informations
Présentation des biens
Le futur projet de construction des deux villas mitoyennes est situé dans le hameau historique « La Noyère » entourée de maisons villageoises typiques dans un cadre harmonieux et tranquille avec un impressionnant panorama sur le lac Léman et les montagnes.
Les espaces soigneusement distribués sur 3 niveaux et un sous-sol offrent de généreux espaces de vie.
Deux places de stationnement extérieures sont prévues pour chaque villa.
Situation géographique et commodités
Mont-sur-Rolle
Tant appréciée par son vignoble que par sa proximité avec le lac, la commune de Mont-sur-Rolle, située à mi-chemin entre Lausanne et Genève, offre un cadre de vie idyllique.
Caractérisée par ses coteaux et sa vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman, Mont-sur-Rolle est avant tout implanté par « grappes» dispersées formant des hameaux.
Tous ces hameaux, ainsi que le centre de l’ancien « Mont-sur-Rolle » font partie du village historique, classé à l’Inventaire fédéral des sites construits
d’importance nationale à protéger en Suisse (ISOS).
Le futur projet se situera au cœur du hameau historique et bénéficiera d’une situation privilégiée.
Ecoles :
- Primaire et secondaire à Rolle / Mont-sur-Rolle : 5 min à pied ou en bus.
- Différentes écoles privées sont présentes dans les environs.
- Gymnase de Nyon
Moyens d’accès :
Bus – Voiture – pieds
Distances :
En voiture
- Commerces : 2 min
- Pharmacie : 2 min
- Ecole : 1 min
- Nyon : 14 min
- Morges : 14 min
- Autoroute A9 : 1 min
- Hôpital Nyon ou Morges : 14 min
- Genève : 32 min
Villa A - Ouest
VILLA A – OUEST
Unité de logement avec deux places de stationnement extérieures.
- Le sous-sol : cave, local technique et une salle de jeu / à bien plaire.
- Le rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une buanderie, une zone salle à manger et cuisine donnant sur la terrasse et un jardin.
- Etage 1 : 1 chambre avec salle de douche et un séjour donnant sur un balcon.
- Combles : 2 chambres avec une salle de bain, une zone bureau et un réduit.
INFORMATIONS GÉNÉRALES
- Réf. : BF911-A
- Immobilier : Villa mitoyenne
- Rue, n° : à venir
- NPA/Lieu : 1185 Mont-sur-Rolle
- Année de construction : 2023
Disponible à partir du : 01.04.2024
- Nombre de pièces : 5 1⁄2
- Nombre de salles d’eaux : 2
- Surface de plancher : ca. 200 m2
- Surface du jardin : ca. 81 m2
INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES
- Chauffage : au sol
- Combustible : gaz. ou pompe à chaleur
ÉQUIPEMENT
- Toilettes invités : 1
- Cave : 1
- Balcon : 1
- Terrasse : 1
- Espace de stationnement extérieur : 2
PRIX
Prix de vente : CHF 1’830’000.–
Acquisition en quote-part terrain.
Ce document n’a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu’à titre indicatif et ne font pas office de contrat.
Villa B - est
VILLA B – EST
Unité de logement avec deux places de stationnement extérieures.
- Le sous-sol : cave, local technique et une salle de jeu / à bien plaire.
- Le rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une buanderie, une zone salle à manger et cuisine donnant sur la terrasse et un jardin.
- Etage 1 : 1 chambre avec salle de douche et un séjour donnant sur un balcon.
- Combles : 2 chambres avec une salle de bain, une zone disponible et un réduit.
INFORMATIONS GÉNÉRALES
- Réf. : BF911-B
- Immobilier : Villa mitoyenne
- Rue, n° : à venir
- NPA/Lieu : 1185 Mont-sur-Rolle
- Année de construction : 2023
Disponible à partir du : 01.04.2024
- Nombre de pièces : 5 1⁄2
- Nombre de salles d’eaux : 2
- Surface de plancher : ca. 195 m2
- Surface du jardin : ca. 76 m2
INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES
- Chauffage : au sol
- Combustible : gaz. ou pompe à chaleur
ÉQUIPEMENT
- Toilettes invités : 1
- Cave : 1
- Balcon : 1
- Terrasse : 1
- Espace de stationnement extérieur : 2
PRIX
Prix de vente : CHF 1’780’000.–
Acquisition en quote-part terrain.
Ce document n’a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu’à titre indicatif et ne font pas office de contrat.
