Promotion à Tartegnin
3 APPARTEMENTS DE STANDING SUR PLANS
- Lot 1 – La Cave lumineuse – 134.80 m²
- Lot 2 – Le Refuge d’Artiste – 101.20 m²
- Lot 3 – La Terrasse du Vignoble – 183.50 m²
Télécharger la brochure PDF
Avancement
Disponible : hiver 2024
Situation géographique et commodités
Tartegnin
Aussi prisée pour ses riches terroirs viticoles que pour sa douceur de vivre à proximité du lac, la commune de Tartegnin, nichée entre Lausanne et Genève, promet un quotidien rêvé. Marquée par ses paysages vallonnés et une vue à couper le souffle sur les Alpes et le lac Léman, Tartegnin se présente avec une mosaïque de « grappes » éparpillées qui forment de pittoresques hameaux.
Ces hameaux, conjugués au cœur historique du vieux « Tartegnin », sont fiers de faire partie de l’Inventaire fédéral des sites construits d’importance nationale à protéger en Suisse (ISOS).Le prochain projet se tiendra en plein cœur de ce hameau emblématique, offrant une position d’exception.
Ecoles
– Primaire et secondaire à Rolle / Mont-sur-Rolle : 5 min en bus.
– Différentes écoles privées sont présentes dans les environs.
– Gymnase de Nyon
Distances (en voiture)
Commerces
Morges
Pharmacie
Autoroute A9
Ecole
Hôpital Nyon
Nyon
Genève
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Présentation du projet
Tartegnin et son Charme Historique…
Au cœur de Tartegnin, découvrez un lieu qui respire l’histoire. Jadis maison du célèbre peintre René Auberjonois et refuge des vignerons de la région, ce bâtiment a vu les années défiler avec élégance. Aujourd’hui, il renaît en accueillant trois appartements distincts, mariant avec simplicité le charme d’antan et le confort moderne.
Douceur de Vivre à Tartegnin
Respect du passé : Bien que rénovés pour répondre aux besoins actuels, ces appartements préservent l’authenticité originelle. Des touches d’époque y ont été conservées, rappelant à chaque instant la riche histoire des lieux.
Regard sur le Léman : De vos fenêtres, le Lac Léman s’offre à vous, offrant une vue apaisante qui change délicatement au fil des saisons.
Espace Personnel : Chaque appartement possède son propre accès, garantissant ainsi la tranquillité de ses occupants.
Avec ces trois appartements nichés à Tartegnin, vivez l’expérience d’une résidence paisible où le passé enrichit le présent de manière discrète et élégante…
Informations énergétiques
Chauffage : Sol
Combustible : Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques : Oui
LOT 1 - Appartement - La Cave lumineuse
Rez supérieur :
Chambres : 2 chambres spacieuses avec touches d’origine de la bâtisse
Description : Appartement baigné de lumière, où les touches d’antans se mêlent à une cuisine moderne équipée. Le salon, ouvert et aéré, invite à la détente avec son poêle d’époque.
Vue : Fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le Lac Léman et les vignes.
Particularité : Entrée indépendante, jardin / terrasse privatif orné de plantes, et une petite fontaine d’ornement.
Surface : 134.80 m²
Prix : N/C – RESERVE
LOT 2 - Appartement - Le Refuge d’Artiste
Rez supérieur :
Cuisine ouverte moderne juxtaposée à des touches vintage, créant une ambiance
chaleureuse. Salle à manger et séjour lumineux, accentués par des éléments architecturaux d’époque et un balcon ensoleillé vers le sud. WC visiteurs élégamment aménagés pour vos invités.
Étage :
Deux belles chambres, réhaussées par des finitions anciennes pour une touche de nostalgie. Deux salles d’eaux / bains , combinant parfaitement luxe moderne et charme rétro.
Combles :
13m² d’espace évolutif, avec des éléments authentiques prêts à être aménagés selon votre vision.
Un héritage préservé : Tout en intégrant des finitions modernes, l’appartement conserve une essence authentique, mettant en valeur des matériaux anciens pour capturer la magie d’autrefois.
Vue panoramique : Depuis votre balcon privé, plongez votre regard sur le Lac Léman, un tableau
vivant changeant au fil des saisons.
Confidentialité assurée : Une entrée privative indépendante garantit votre intimité.
Surface : 101.20 m²
Prix : CHF 960’000.- (avec une place de parc extérieure et une cave incl.)
Galerie d'image Lot 2
LOT 3 - Appartement - La Terrasse du Vignoble
Rez supérieur :
Cuisine ouverte ultra-moderne juxtaposée à des touches vintage, créant une ambiance chaleureuse.
Salle à manger et séjour lumineux, accentués par des éléments architecturaux d’époque et un balcon ensoleillé vers le sud.
WC visiteurs élégamment aménagés pour vos invités.
Étage :
Trois belles chambres, chacune dotée d’un dressing et réhaussée par des finitions anciennes pour une touche de nostalgie.
Deux salles d’eau, combinant parfaitement luxe moderne et charme rétro.
Une buanderie fonctionnelle pour faciliter votre quotidien.
Combles :
24m² d’espace évolutif, avec des éléments authentiques prêts à être aménagés selon votre vision.
Un héritage préservé : Tout en intégrant des finitions modernes, l’appartement conserve une essence authentique, mettant en valeur des matériaux anciens pour capturer la magie d’autrefois.
Vue panoramique : Depuis votre balcon privé, plongez votre regard sur le Lac Léman, un tableau vivant changeant au fil des saisons.
Confidentialité assurée : Une entrée privative indépendante garantit votre intimité, tandis que votre jardin secret promet de doux moments de sérénité.
Surface : 183.50 m²
Prix : CHF 1’500’000.- (avec deux places de parc extérieures et une cave incl.)
