
Promotion Les Villas de l'Étraz - Lavigny
Composé de quatre villas mitoyennes d’environ 185 m², ce projet allie design contemporain et confort optimal, avec des espaces lumineux et fonctionnels.
- A1 – Maison mitoyenne – 185 m²
- A2 – Maison mitoyenne – 185 m²
- B1 – Maison mitoyenne – 185 m²
- B2 – Maison mitoyenne – 185 m²
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Début du chantier :
Prévu pour l'été 2025
Le projet
Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, les “Villas de l’Étraz” s’intègrent harmonieusement entre vignes, forêt et paysages préservés. Situées à la sortie de
Lavigny, elles offrent un cadre de vie privilégié aux portes d’Aubonne.
Composé de quatre villas mitoyennes d’environ 185 m², ce projet allie design contemporain et confort optimal, avec des espaces lumineux et fonctionnels.
L’architecture moderne et les matériaux de haute qualité garantissent des finitions soignées, tandis que les équipements durables assurent une efficacité
énergétique optimale.
Depuis votre terrasse, profitez d’une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Un panorama exceptionnel qui transforme chaque moment en privilège.
Que vous soyez un professionnel dynamique en quête de tranquillité et de nature, une famille à la recherche d’un espace généreux ou un passionné d’architecture
contemporaine, ce projet vous invite à vivre dans un cadre d’exception, où confort et élégance se conjuguent harmonieusement.
Informations énergétiques
Chauffage : Au sol
Combustible : Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques : Oui
Atouts du projet
Panneaux photovoltaïques
Stores électriques
2 Places de parc par lot
Préparation pour borne électrique
Parcelle 676 comprise dans la PPE (zone agricole)
Triple vitrage PVC
Choix des finitions :
- Carellage / Parquet
- Cuisine
- Sanitaire
- Électricité
Situation géographique et commodités
Nichée au cœur du canton de Vaud, Lavigny séduit par son charme rural et sa
tranquillité. Entourée de vignobles et de domaines agricoles, cette commune
offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant sérénité et convivialité.
Le quartier, situé sur la Vieille Route de l’Etraz, profite d’un environnement calme
et préservé, aux abords d’une réserve naturelle et à proximité de l’Arboretum. Tout
en offrant un cadre préservé, il demeure à proximité des commodités d’Aubonne,
de l’école locale et des transports.
Lavigny invite à un mode de vie authentique, où loisirs en plein air, promenades
et dégustations de vins rythment le quotidien. Un lieu idéal pour allier nature et
confort au cœur de la région vaudoise.

Distances (en voiture)
Autoroute
Aubonne
Ecole
Lausanne
Commerce
Genève
Poste
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Description de l'agencement - Villas A1 et A2
Sous-sol :
- Pompe à chaleur
- Branchements pour colonne de lavage
- Cave
- Buanderie
- Grand espace disponible
Rez-de-chaussée :
Équipements
- Dressing d’entrée
- Cuisine équipée et agencée
Intérieur
- Loggia
- Hall d’entrée
- Séjour avec cuisine ouverte ou séparée
Extérieur
- Terrasse
- Jardin
- Belle vue dégagée
- Réduits
Combles :
Équipements
- Salle de douche
- Salle de bain
- WC séparé
Intérieur
- Grenier (accès trappe)
- Beaux volumes
- Vide sur le séjour
Surfaces et prix
Surfaces villa A1 :
Surface utile : 185m2
Terrasse : 15m2
Jardin : 450m2
Loggia : 12.3m2
Prix villa A1 : CHF 1’570’000.-
Surfaces villa A2 :
Surface utile : 185m2
Terrasse : 15m2
Jardin : 260m2
Loggia : 12.3m2
Prix villa A2 : CHF 1’490’000.-
Plans villas A
Description de l'agencement - Villas B1 et B2
Sous-sol :
- Pompe à chaleur
- Branchements pour colonne de lavage
- Cave
- Buanderie
- Grand espace disponible
Rez-de-chaussée :
Équipements
- Dressing d’entrée
- Cuisine équipée et agencée
Intérieur
- Loggia
- Hall d’entrée
- Séjour avec cuisine ouverte ou séparée
Extérieur
- Terrasse
- Jardin
- Belle vue dégagée
- Réduits
Combles :
Équipements
- Salle de douche
- Salle de bain
- WC séparé
Intérieur
- Grenier (accès trappe)
- Beaux volumes
- Vide sur le séjour
Surfaces et prix
Surfaces villa B1 :
Surface utile : 185m2
Terrasse : 15m2
Jardin : 230m2
Loggia : 12.3m2
Prix villa B1 : CHF 1’490’000.-
Surfaces villa B2 :
Surface utile : 185m2
Terrasse : 15m2
Jardin : 350m2
Loggia : 12.3m2
Prix villa B2 : CHF 1’630’000.-